Силистра изпревари София по важен показател за жилищното строителство
Така Силистра изпреварва всички останали области по този показател, включително област София, където средната жилищна площ е 117,3 кв. метра. Важно е да се уточни, че в статистиката става въпрос за област София, а не за София (столица).
Новите жилища в Силистренско са със 76% по-голяма средна площ от тези в страната
Според публикуваните предварителни данни средната жилищна площ в област Силистра надвишава националната средна стойност с 54,9 кв. метра, или с около 76,3%.
Разликата спрямо област София е 9,6 кв. метра в полза на Силистра.
За сравнение, най-малка средна жилищна площ на новопостроените жилища е отчетена в областите Бургас – 52,4 кв. метра, и Разград – 57,3 кв. метра.
126,9 кв. метра е средната жилищна площ на новите жилища в област Силистра, а не средната площ на всички съществуващи жилища в региона.
Показателят обхваща единствено жилищата, въведени в експлоатация през периода юли–септември 2026 година.
Над 5300 нови жилища са въведени в експлоатация в България
По предварителни данни на НСИ през третото тримесечие на годината в страната са въведени в експлоатация общо 1330 новопостроени жилищни сгради, в които се намират 5325 жилища.
Най-много нови сгради са отчетени в три области:
София (столица) – 205 сгради с 1893 жилища.
Пловдив – 202 сгради с 480 жилища.
Варна – 146 сгради с 545 жилища.
Трите области продължават да имат водеща роля по отношение на броя на въведените в експлоатация нови сгради.
Макар Силистра да не е сред лидерите по обем на новото строителство, областта се откроява със значително по-голямата средна жилищна площ на новите жилища.
Над три четвърти от новите жилищни сгради са къщи
На национално равнище най-голям дял от въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради заемат къщите – 76,8%.
Жилищните кооперации представляват 16,2% от сградите.
По вид конструкция преобладават сградите със стоманобетонна конструкция – 73,8%, следвани от тухлените с 23,2%.
Сградите с друг вид конструкция са 2,6%, а панелните – едва 0,4%.
Двустайните и тристайните жилища са най-разпространени
От всички новопостроени жилища в страната най-голям е делът на двустайните – 37,8%.
Следват тристайните жилища с 35,6%, докато жилищата с шест и повече стаи заемат най-малък дял – 4,1%.
Общата полезна площ на въведените в експлоатация жилища през третото тримесечие достига 534,8 хил. кв. метра.
От тях 383,2 хил. кв. метра представляват жилищна площ.
Какво показват данните за област Силистра?
Първото място на Силистра по средна жилищна площ е интересен показател за характеристиките на новото строителство в региона.
По-голямата средна площ може да бъде свързана с относително по-висок дял на еднофамилните къщи и по-просторните жилища, но за подобен извод са необходими допълнителни областни данни за вида и броя на въведените в експлоатация сгради.
Важно е също, че високата средна площ не означава непременно по-голям обем на строителството, по-високи продажби или по-скъпи имоти.
Със средно 126,9 кв. метра жилищна площ на едно новопостроено жилище област Силистра оглавява националната класация за третото тримесечие на 2026 година – показател, по който изпреварва дори значително по-големите жилищни пазари в страната.
Източници: Национален статистически институт; Агенция "Фокус".
Редактор "Екип на Кворум"