Данъчните оценки на имотите може да се повишат с 30% от 2027 г.

Данъчните оценки на недвижимите имоти в България може да бъдат увеличени с 30% от 2027 г., като се обсъжда ново поетапно повишение и през следващите две години. Идеята все още не е оформена като окончателна законова промяна, но беше публично обявена от представители на управляващото мнозинство.

Според заявеното от депутата от "Прогресивна България" Стефан Белчев се обсъжда увеличение с 30% през 2027 г., а през 2028 и 2029 г. – с по още 35%, така че в края на периода данъчните оценки да бъдат приблизително двойно по-високи спрямо сегашните.

По-високите данъчни оценки могат да се отразят както върху данъка върху недвижимите имоти, така и върху част от разходите при сделки с имоти. Министерството на финансите посочва, че ставката за данък сгради се определя от общинските съвети в законово установени граници и се прилага върху данъчната оценка на имота.

Експерти предупреждават, че при част от сделките може да се увеличи и местният данък при придобиване, особено когато данъчната оценка е определяща за данъчната основа. Кредитният консултант Тихомир Тошев даде пример, че при данъчна оценка от 100 000 евро и увеличение до 130 000 евро данъкът по сделката би нараснал от 3000 на 3900 евро при съответната използвана ставка.

Привържениците на актуализацията посочват, че данъчните оценки изостават значително от пазарните цени и не са осъвременявани от години. Критиците предупреждават за по-голяма тежест върху домакинствата и настояват при евентуална промяна да се отчита социалният ефект.

Към момента това остава обсъждана мярка, а не окончателно приет режим. Очаква се конкретните текстове да бъдат разглеждани в рамките на промените в данъчното законодателство преди Бюджет 2027.

Редактор "Екип на Кворум"