Кредитите растат, а в Силистра предупреждават: Ниската лихва не означава, че всеки дълг е разумен

Кредитите на домакинствата в България продължават да нарастват, а сравнително ниските лихви поддържат силен интерес към жилищното и потребителското финансиране. На този фон представители на бизнеса в Силистра коментираха пред журналистката от БНР Незабравка Кирова кога заемът може да бъде възможност и кога се превръща в сериозен финансов риск.

Според данните, представени в репортаж на журналиста Незабравка Кирова за програма "Хоризонт", към края на юли кредитите на домакинствата вече надхвърлят 32 млрд. евро, като за година са се увеличили с 20,8%. Жилищните заеми бележат ръст от близо 26%, а потребителските – с повече от 15%.

В същото време депозитите на домакинствата достигат близо 56,9 млрд. евро, което е увеличение със 17,8% на годишна база. Към картината се добавя и ускоряването на инфлацията – според посочената експресна оценка на НСИ през август годишното поскъпване достига 5,1%.

Собственикът на счетоводна кантора в Силистра Стефан Железов смята, че при бизнеса кредитът е оправдан, когато зад него стои конкретен проект, необходимост от оборотни средства или инвестиция, която може да генерира бъдещи приходи.

Според него при разумно използване заемното финансиране подпомага развитието на предприятията. Железов оценява икономическата ситуация в страната като сравнително спокойна, въпреки растящите разходи и инфлацията.

По отношение на жилищното кредитиране той посочва, че лихвените условия все още са на сравнително ниски исторически равнища и хората с устойчиви доходи могат да използват банков заем за покупка на собствено жилище.

По-предпазлив е силистренският предприемач Бисер Русев. Според него условията в момента са благоприятни, но при ипотечен кредит трябва да се отчита не само сегашната лихва, а целият период на изплащане.

Той обръща внимание и на високите цени на недвижимите имоти, които според него увеличават риска при поемането на дългосрочни задължения. Днешните ниски лихви не гарантират, че условията ще останат непроменени през следващите години.

Предприемачът Явор Парев от своя страна отбелязва, че достъпът до кредит в момента е изключително лесен заради значителния финансов ресурс в банковата система. Големият обем на депозитите създава условия банките активно да предлагат финансиране на домакинствата и бизнеса.

Тримата събеседници се обединяват около една основна теза – кредитът има смисъл, когато е свързан с придобиване на актив, развитие на бизнес или друга ясно определена и финансова обоснована цел.

Значително по-рисков според тях е потребителският заем, използван единствено за поддържане на по-висок стандарт на живот – скъпи пътувания, автомобили, дрехи или други разходи, които не носят бъдещ доход или актив.

В условията на инфлация решението за заем става още по-важно, тъй като домакинствата трябва да преценяват не само размера на текущата месечна вноска, но и способността си да я обслужват при евентуална промяна на доходите, лихвите или разходите за живот.

Изводът от мненията в Силистра е, че лесният достъп до банково финансиране сам по себе си не е достатъчна причина за поемане на дълг. По-важният въпрос остава дали кредитът има ясна цел и дали може да бъде обслужван устойчиво през целия му срок.

Редактор "Екип на Кворум"