Наследници продадоха чужда земя в Дулово, съдът развали сделките

Заплетена имотна сага, достойна за учебник по право, бе разплетена от съда в Дулово. Делото касае земеделска земя, която веднъж е била продадена през далечната 1996 г. срещу гледане и издръжка, но през 2023 г. наследниците на продавача я "продават" отново на трети лица.

Истинският собственик, който притежава нотариален акт от 90-те години, заведе дело за връщане на владението (ревандикационен иск). Оказа се, че новите купувачи – физическо лице и голяма акционерна компания – са купили имота добросъвестно, без да знаят, че продавачите (наследниците) вече не са собственици. Проблемът е дошъл от това, че старият акт не е бил отразен навреме в кадастралните карти.

Въпреки това, законът е категоричен: никой не може да прехвърли права, които не притежава. Съдът обяви сделките от 2023 г. за безпредметни и върна земята на първоначалния купувач. Новите "собственици" ще трябва да търсят парите си обратно от наследниците, които са ги подвели.

Редактор "Екип на Кворум"