Ще поскъпне ли ремонтът на дома от догодина

Трудно е да бъде посочен конкретен процент на поскъпване на строителните услуги през 2026 г., но е възможен умерен ръст, основно като следствие от повишаването на заплатите в сектора. Това заяви в интервю за БТА новоизбраният председател на Управителния съвет на Камара на строителите в България (КСБ) Любомир Качамаков.

По думите му очакванията са цените на строителните материали да останат стабилни, без неприятни изненади. Той подчерта, че за гражданите често съществува погрешно разбиране, че цената на строителството е равнозначна на цената на имотите.

"Строителната дейност включва не само материали, но и ангажиране на специализирана техника, заплащане на труда със съответните осигуровки. Стойността на строителството е само част от факторите, които формират крайната цена на имота. Тази цена се определя от инвеститора, а не от строителя", обясни инж. Качамаков. Сред основните компоненти за крайната стойност той открои локацията, проектирането, вида на вложените материали, както и дали сградата е "умна" или "зелена".

Повече работа, но и повече несигурност

Според председателя на КСБ дълго време секторът се е крепял основно на жилищното строителство, докато инвестициите в големи обекти с публични възложители са били замразени. През последните месеци обаче се е отворила перспектива за значителен обем работа – по общински програми, финансирани от бюджета, по Националния план за възстановяване и устойчивост, по програмите за саниране и при големите инфраструктурни проекти.

Това развитие е довело до безпрецедентен ръст на броя на фирмите, вписани в регистъра на КСБ – около 8000 компании. В регистъра са включени всички дружества, които извършват строителни дейности над 100 кв. м, като без вписване те не могат да работят законно или да открият строителна площадка.

"След приемането на методиката за индексация, която отчита инфлацията и оскъпяването при обектите с публични възложители, пред бранша се откри оптимистична перспектива за бум на строителството. За съжаление тя може да претърпи корекции заради новата политическа нестабилност", отбеляза Качамаков и подчерта, че предвидимостта е ключова за строителния бизнес, който изисква дългосрочно планиране.

Недостиг на кадри и търсене на решения

Едно от основните предизвикателства пред сектора остава острият недостиг на работна ръка. Много от обучените през годините кадри са потърсили препитание в чужбина при спирането на големи проекти. Част от тях вече се завръщат, но нуждите на бранша са значително по-големи.

Затова строителният сектор търси решения, включително чрез внос на работна ръка от страни извън ЕС. Като приоритет в мандата си инж. Качамаков открои подпомагането на фирмите в намирането на квалифицирани работници.

Допълнително внимание се обръща и на недостига на млади инженери. Чрез стажантски програми и активно сътрудничество с университетите бизнесът се опитва да привлече и задържи млади специалисти. Работи се и със социалното министерство, включително чрез трудови борси за българи в чужбина – като проведената на 1 ноември във Франкфурт, която е предизвикала голям интерес.

Редактор "Екип на Кворум"