Камарата на строителите предупреждава: 2026 г. носи нови предизвикателства за сектора

Жилищното и инфраструктурното строителство у нас навлизат в период на нови предизвикателства, като през 2026 г. е възможно поскъпване на строителните услуги, основно вследствие на повишаването на възнагражденията в сектора. Това заяви в интервю за БТА новоизбраният председател на Управителния съвет на Камарата на строителите в България (КСБ) инж. Любомир Качамаков.

По думите му е трудно да се прогнозира конкретен процент на ръст, но натиск върху цените може да се появи, ако се наложи увеличение на заплатите, за да бъдат задържани и привлечени кадри. "Надяваме се да няма изненади в цените на строителните материали. Важно е да се обясни на гражданите, че цената на строителството не е равна на цената на имотите", подчерта инж. Качамаков.

Той поясни, че строителната дейност включва не само материали, но и използване на специализирана техника, разходи за труд и осигуровки. Крайната цена на имота се определя от инвеститора и зависи от редица фактори – локацията, проектирането, качеството на материалите, както и дали сградата е "умна" или "зелена".

След години, в които браншът се е крепял основно на жилищното строителство, в последните месеци се очертава активизиране на публичните инвестиции. Отварянето на общински програми, проектите по Националния план за възстановяване и устойчивост, санирането и инфраструктурните обекти са дали силен тласък на сектора. Това се отразява и в регистъра на КСБ, където броят на вписаните компании е достигнал около 8000 – безпрецедентно високо ниво.

"След приемането на методиката за индексация, която отчита инфлацията при обектите с публични възложители, пред бранша се откри оптимистична перспектива за ръст във всички сегменти на строителството. За съжаление, политическата нестабилност може да доведе до корекции", предупреди инж. Качамаков и подчерта, че за строителния бизнес предвидимостта е ключова.

Сериозно предизвикателство остава и недостигът на работна ръка. Много от обучените в миналото кадри са потърсили реализация в чужбина, но постепенно започват да се завръщат. Въпреки това нуждите на бранша надвишават наличните ресурси, което налага внос на работници от страни извън ЕС.

Паралелно с това строителният сектор изпитва остър недостиг и на млади инженери. КСБ работи активно с университетите и чрез стажантски програми, както и със социалното министерство. Наскоро във Франкфурт е била организирана трудова борса за българи, работещи в Германия, като интересът е бил значителен и инициативата ще бъде продължена и в други европейски градове.

Редактор "Екип на Кворум"