Внук спечели имотен спор срещу леля си и братовчед си в Дулово: Съдът му призна собственост по давност

Районният съд в Дулово призна правото на собственост на мъж върху земи, принадлежали на покойния му дядо, след като той успя да докаже, че се е грижил за имотите и възрастните си роднини повече от десетилетие. Решението е постановено на 15 декември 2025 г. от съдия Николай Кънчев.

Семейната сага

Ищецът завежда дело срещу своята леля (дъщеря на дядо му) и своя братовчед (внук на дядо му от починал син), претендирайки, че е придобил по давност два поземлени имота в Дулово. Единият имот е урбанизиран с площ от 3001 кв.м., използван за стопанска дейност, а другият е нива.

В съда стана ясно, че ищецът е живял при дядо си и баба си от 3-годишна възраст до тяхната смърт. Той е поел изцяло грижите за тях, плащал е сметките им, организирал е лечението им и е поел разходите за погребенията и паметниците им.

Инвестиции и владение

Свидетели потвърдиха, че внукът е превърнал мястото в база за продажба на дърва и въглища, като е изградил офис, складове, ограда и е прекарал ток и вода. Той лично е финансирал и процедурата за промяна на предназначението на земята (ПУП). Волята на покойния дядо е била именно внукът, който се грижи за него, да остане собственик на имотите.

Разделение между ответниците Делото разкри разрив в позицията на наследниците:

• Лелята (първият ответник) призна иска на племенника си, потвърждавайки, че волята на баща ѝ е била имотите да останат за внука, който го е гледал.
• Братовчедът (вторият ответник) оспори иска, твърдейки, че баща му (вуйчото на ищеца) също е обработвал земята и владението не е било непрекъснато.

Решението на съда Съдът прие, че ищецът е владял имотите явно, непрекъснато и необезпокоявано повече от 10 години (от 2007 г. досега). Магистратите отхвърлиха претенциите на братовчеда, тъй като не бе доказано останалите наследници да са се противопоставяли на владението през годините.

С решението си съдът признава ищеца за едноличен собственик на имотите по давност. Лелята и братовчедът са осъдени да заплатят на ищеца разноски по делото в размер на по 2 055 лева всеки.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Силистра.