От лев към евро: Актуализират обезщетенията за отчуждавани земеделски имоти

Министерството на земеделието предлага изменение на Наредбата за реда за определяне на цените на земеделските земи, която урежда механизма за определяне на обезщетения при отчуждаване на частни имоти за държавни нужди. Документът е публикуван за обществено обсъждане и предвижда както осъвременяване на началните цени на земеделските земи, така и съобразяване с бъдещото въвеждане на еврото в Република България.

Цел: По-реалистични обезщетения при отчуждаване

В момента използваният метод в наредбата води до нереално ниски стойности при оценката на земеделските земи, предназначени за отчуждаване. Това е резултат от базовите начални цени в таблицата към наредбата, които се определят според категорията на земята и пазарните условия, но не отразяват реалните пазарни стойности. Предложените промени целят актуализация на тези стойности, така че обезщетенията за собствениците или наследниците да са равностойни и съответстващи на действителната стойност на земята.

Въвеждане на еврото и технически корекции

Предвижда се също наредбата да бъде приведена в съответствие с изискванията на Закона за въвеждане на еврото в България. Всички суми в левове ще бъдат преизчислени в евро, като се използва официалният фиксиран курс 1 евро = 1,95583 лева. Изчисленията ще се извършват с математическа точност до втория знак след десетичната запетая, прилагайки стандартни правила за закръгляне.

Равнопоставеност и защита на собствениците

Измененията в наредбата са насочени към създаване на равнопоставеност между бившите собственици на земи, които трябва да получат еднакво третиране – независимо дали ще бъдат обезщетени с други земи, компенсационни бонове или парични суми. В случаите, когато не могат да се определи пазарни цени поради липса на достатъчно сделки, ще се използват методите, посочени в наредбата съгласно чл. 32, ал. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

Контекст: нужда от ефективна и справедлива оценка

Темата за обезщетенията при отчуждаване остава актуална в контекста на редица инфраструктурни проекти и трансформацията на земеделската земя за обществени нужди. Новата наредба трябва да гарантира по-справедливо третиране на собствениците и да отрази променената икономическа среда, като същевременно подготви законодателната рамка за преминаване към единната европейска валута.

Общественото обсъждане по предложените изменения е отворено, като заинтересованите страни могат да подават становища и предложения в рамките на регламентирания срок.