Съдът в Силистра осъди двама собственици за неплатени такси към етажна собственост

Районният съд в Силистра уважи исковете на етажна собственост в жилищен комплекс "С. Д." в гр. Н., осъждайки двама етажни собственици да заплатят задължения за минали години и текущата 2024 г.

С решение № 229 от 08.04.2025 г., Районният съд в Силистра се произнесе по гражданско дело, заведено от етажната собственост на сграда в гр. Н., представлявана от професионален домоуправител. Делото бе образувано срещу двама съсобственици в сградата – А. М. К. и А. А. К., които не са изплатили своите дължими вноски за фонд "Ремонт и обновяване" и поддръжка на общите части за периода от 2020 до 2023 г., както и за 2024 г.

Съдът установи, че Общото събрание на етажната собственост е взело валидни решения на 22.08.2023 г., с които са определени необходимите средства за поддръжка и обновяване на сградата, както и точните вноски на всеки собственик според притежаваните идеални части. Решенията не са били оспорени по съдебен ред и са влезли в сила, което ги прави задължителни за всички етажни собственици, независимо дали са присъствали на събранието или не.
Съдът отхвърли възраженията на ответниците относно възнагражденията за персонал и претенцията за изтекла давност. В решението е посочено, че новото решение на Общото събрание от 2023 г. легитимира исканите суми, а претендираните вноски са в рамките на тригодишния давностен срок.

А. М. К. и А. А. К. са осъдени всеки поотделно да заплатят:

• 1238,78 лв. за задължения от предходни години;
• 470,88 лв. за вноска за фонд "Ремонт и обновяване" за 2024 г.;
• 59,15 лв. за поддръжка на общите части;
• законни лихви за просрочие и от датата на завеждане на делото;
• разноски по делото в размер на общо 658,53 лв. на човек.

Искането на ответниците за възстановяване на направени от тях разноски по делото беше отхвърлено.

Решението подлежи на обжалване в 14-дневен срок пред Силистренския окръжен съд.