Силистра и Добруджа с най-високи ренти и цени на земеделска земя в България

Цените на земеделската земя в България през 2024 г. продължават да се движат в широки граници – от 800 до 3000 лв./дка, в зависимост от региона. Най-високи са стойностите в традиционно плодородните земи на Силистра и Добрич, където цената на декар достига до 3000 лева, а рентите – до рекордните 90 лв./дка. Това стана ясно на брифинг на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ), представен от председателя ѝ Евгений Орашъков.

Добруджа – златният пояс на българската земеделска карта

По данни на БАСЗЗ, в Североизточния район, обхващащ Търговище, Варна и Добрич, сделките със земя варират между 1600 и 3000 лв./дка. В Силистренска област, която попада в Северния централен район, се отчита една от най-високите средни стойности – до 2100 лв./дка, като районът около Силистра се откроява с най-скъпите сделки.

Високи ренти – показател за търсене и добри земи

Цените на рентите също отразяват стойността на земята. В Северна България те се движат между 70 и 80 лв./дка, но в някои части на Силистренско и Добричко достигат 90 лв./дка – стойност, която е с близо два пъти по-висока от средните ренти в Южна България, където се задържат около 48-50 лв./дка.

Несигурност, но и стратегическа стойност на земята

Според Евгений Орашъков пазарът на земеделска земя в България преминава през етап на сериозна преоценка. Причините включват отдръпване на корпоративните купувачи, войната в Украйна, нестабилни цени на зърнени и маслодайни култури и нарастващите производствени разходи. На места се отчита спад на цените до 20%.

През 2025 г. пазарът ще остане под натиска на външни фактори, прогнозират от БАСЗЗ. Въпреки това интересът от страна на фермерите към придобиването на земя остава висок, тъй като земята се възприема като стратегически актив.