Съдът в Силистра отхвърли жалбата на съсобственик, който твърдеше, че е придобил имота по давност

Окръжен съд Силистра потвърди делба на имот в село Кайнарджа

Окръжният съд в Силистра потвърди решението на Силистренския районен съд за делба на недвижим имот в село Кайнарджа. Съдът отхвърли жалбата на Й. Т. П., който твърдеше, че е придобил имота по давност, и потвърди правата на останалите съсобственици.

Делото беше повдигнато от М. Е. Б., която действаше както от свое име, така и като законен представител на своите деца, срещу Й. Т. П. и Т. Е. П. Ищците поискаха делба на имота, който включва поземлен имот с площ от 1102 кв.м. и няколко сгради, сред които жилищна сграда и селскостопански постройки.

Й. Т. П., който е един от съсобствениците, твърдеше, че е придобил имота по давност, тъй като е ползвал имота и е извършвал ремонти и подобрения в продължение на десетилетия. Той се позова на факта, че е живял в имота от 1982 г. и е изградил допълнителни сгради. Въпреки това, съдът установи, че действията му не са били достатъчни, за да се счита, че е отблъснал правата на останалите съсобственици.

Съдът отбеляза, че за да се придобие имот по давност, е необходимо да се демонстрира не само фактическа власт върху имота, но и ясно намерение да се отблъснат правата на другите съсобственици. В случая, Й. Т. П. не успя да докаже, че е извършил действия, които недвусмислено да покажат такова намерение.

Освен това, съдът потвърди отмяната на нотариален акт за собственост, издаден в полза на Й. Т. П., като посочи, че актът е бил неверен. Съдът отхвърли и твърдението на Й. Т. П., че съпругата му трябва да бъде включена в производството, като поясни, че участието на съпруга не е задължително в дела, касаещи права на собственост в режим на обща собственост.

Съдът също така потвърди решението на първата инстанция, с което Й. Т. П. беше осъден да плаща месечно обезщетение на останалите съсобственици за лишаването им от възможността да ползват имота.

В заключение, Окръжният съд Силистра потвърди изцяло решението на районния съд, като отхвърли всички възражения на Й. Т. П. Решението може да бъде обжалвано пред Върховния касационен съд в едномесечен срок.

Този случай подчертава сложността на правните спорове, свързани с придобиване на имоти по давност, и важността на ясните доказателства за намерение да се отблъснат правата на другите съсобственици.