Община Главиница стартира кампания за продажба на общински имоти с отстъпено право на строеж

Община Главиница обяви кампания за продажба на 670 общински имота, върху които до 1991 година е било учредено право на строеж. Инициативата има за цел да даде възможност на собствениците на законно построени сгради с отстъпено право на строеж да придобият собственост върху земята, на която са изградени техните постройки.

Какво представлява правото на строеж?

Правото на строеж е ограничено вещно право, което позволява на лицето, което го притежава, да построи сграда върху чужд недвижим имот. Законът обаче поставя ограничения и условия:

• Срок за строеж: Сградата трябва да бъде построена в рамките на 5 години от датата на подписване на акта за право на строеж.
• Собственост: Притежателят на правото е собственик само на построената сграда, но не и на земята, върху която тя е изградена.
Предимства на закупуването на имот с право на строеж
Придобиването на собственост върху общинската земя носи редица предимства за собствениците:
• Улеснение за инвестиции: Придобиването на земята улеснява бъдещи инвестиционни намерения, като строеж на допълнителни постройки или узаконяване на вече съществуващи такива.
• Спестяване на такси: След закупуването на земята, собствениците ще могат да извършват нови строежи в границите на имота без допълнително заплащане.
• Правна сигурност: Собствениците получават пълни права върху имота, което гарантира стабилност при бъдещи разпореждания с него.
Условия за участие в кампанията
• Кой може да закупи имот?
Гражданите, които са придобили право на строеж върху общинска земя до 13 юли 1991 г. или техните наследници, имат право да придобият собствеността върху земята.
• Процедура за придобиване
Заявления за закупуване на имота трябва да се подадат до кмета на Община Главиница. Придобиването се извършва без търг или конкурс.
• Ценообразуване

Цената на имотите се определя на база пазарни оценки, но не може да бъде по-ниска от данъчната оценка, като оценяването се извършва от независим лицензиран оценител.

Как да проверите статута на имота си?

Гражданите могат да направят проверка за статута на своя имот в:

• Общинска администрация – град Главиница, отдел "Общинска собственост", ет. 4.
• Кметствата на населените места.

Заключение

Кампанията на Община Главиница предоставя уникална възможност за собствениците на сгради с отстъпено право на строеж да придобият пълна собственост върху земята, което ще улесни бъдещите им планове и ще осигури правна стабилност. За повече информация и подаване на заявления, посетете Общинската администрация или кметствата по места.