Административен съд – Силистра потвърди премахването на незаконен басейн със заповед на кмета

На 1 октомври 2024 г. Административният съд в Силистра издаде решение, с което отхвърли жалбата на Р.Н.Р. и Т.Й.Р., двама съпрузи, срещу заповед на кмета на Община Силистра за премахване на незаконен басейн, изграден в техния имот. Делото се разглежда от съдия Маргарита Славова.

Производството е образувано по жалба, подадена от Р.Н.Р. с искане за отмяна на Заповед №ЗК-772/25.04.2024 г., с която кметът е наредил премахването на басейн с обем 45-48 куб.м., изграден в поземлен имот без издадено разрешение за строеж. Съпрузите твърдят, че басейнът не представлява строителен обект, тъй като е подвижен и не е трайно прикрепен към земята, поради което не подлежи на регулациите на Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Съдът обаче, след разглеждане на събраните доказателства и становищата на страните, постанови, че басейнът представлява строеж по смисъла на ЗУТ. В решението се посочва, че обектът е изпълнен в нарушение на чл.148 от ЗУТ, тъй като за него не е издадено необходимото разрешение за строеж. Съдът отбелязва, че според експертна оценка, басейнът е трайно прикрепен към земята, което го прави постоянен обект, за който е необходимо разрешение.

В хода на делото е било установено, че басейнът е изграден след март 2019 г., което го изключва от възможността да бъде обявен за "търпим строеж" съгласно преходните и заключителните разпоредби на ЗУТ. Освен това, кметът на населеното място е следвал законовите процедури, като е извършил проверка на място и е издал констативен акт, който определя строежа като незаконен и подлежащ на премахване.

Съдът заключава, че заповедта на кмета е законосъобразна и издадена в съответствие с приложимите законови разпоредби. Жалбата на съпрузите е отхвърлена, а решението подлежи на касационно обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен срок от уведомяването на страните.